法院拍卖有租赁房，需按法律规定处理。依据《民法典》，租赁在前不影响合同，租赁在后不能对抗抵押权，抵押后出租的，对受让人无约束力。不及时处理可能导致租赁纠纷，影响拍卖进程及权益实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理法院拍卖有租赁房，常见方式有协商、诉讼。协商不成时，可根据租赁合同与抵押权的先后顺序，依法选择诉讼解决，以确保自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖房有租赁，处理方式如下：1. 租赁在前，合同继续有效，与买受人协商处理；2. 租赁在后，需确认抵押权优先，必要时通过法律途径解决；3. 抵押后出租，租赁合同对买受人无效，需与买受人重新协商租赁事宜。
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