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二婚婚前按揭买房可以吗

吴亮律师2025-08-18平湖法律咨询

婚前按揭买房可以,但产权归属需明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,婚前按揭买房的产权归属,依据出资及登记情况确定。若一方婚前付全款并办证,则属个人所有;若婚后共还贷,则归夫妻共有。不明确产权,可能引发纠纷。
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二婚婚前按揭买房,操作需谨慎。具体操作:1. 明确房源和出资情况,选择全款或按揭;2. 签订婚前协议,界定产权;3. 保留好出资及还贷凭证,以备不时之需;4. 婚后共同还贷的,确保双方有书面约定。
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二婚婚前按揭买房,常见处理是明确产权。法律建议:可通过婚前协议明确房产归属,或选择婚后共同还贷以转为共同财产。若一方独资购房,应保存好出资证明,以避免未来争议。

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