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建筑工程设计合同审查

吴亮律师2025-08-16平湖法律咨询

在审查建筑工程设计合同时,若发包人资质存在问题,根据相关法律法规,如《建筑法》及相关资质管理规定,可能面临合同无效的风险。因为发包人若不具备相应的资质等级,将无法合法进行工程建设,这可能导致合同自始无效,双方的权利义务关系无法得到法律保护。此外,还可能因违反行政法规而面临行政处罚,如罚款、停业整顿等。因此,严格审查发包人资质等级是确保合同有效性的关键步骤。
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从法律角度,确保建筑工程设计合同的合法性和有效性需做到:明确合同双方主体具备合法资质;合同条款符合《建筑法》、《合同法》等相关法律法规规定;详细约定工期、质量、造价等关键条款;明确各方责任及争议解决机制。同时,合同应经双方充分协商,确保意思表示真实,避免欺诈、胁迫等情形。
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若发现合同中关于工期、质量、造价的约定不明确或不合理,应与对方协商明确具体条款。如工期应明确起止日期及延期责任;质量应设定明确标准及验收流程;造价应详细列出预算及调整机制。双方可通过补充协议或修改合同来完善这些约定,确保合同的公平性和可执行性。

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